31-10-2016, 18:16
(31-10-2016, 16:40)silvika5 napisał(a): Chciałabym kupić domek na Węgrzech ,ktoś może ma doświadczenie i powie mi jakie czekają mnie opłaty od zakupu ,a potem podatki od nieruchomości?. ...
1. Bez znajomości j.węgierskiego będą trudności.
2. Na pośrednika nie licz, bo on reprezentuje tylko samego siebie.
3. Sprawy urzędowe może nie są trudne, ale bariery językowej urzędnik nie skasuje.
4. Jak masz gotówkę, to kupisz bez problemów... najtaniej od właściciela i bez pośredników.
5. Bez notariusza się nie obejdzie, musi być (koszty: sporządzenie aktu nabycia i załatwienie spraw z wpisem do ksiąg wieczystych to 1-1,5 % od wartości nieruchomości)
6. Sprawy związane z kupnem-sprzedażą nieruchomościami są obowiązkowo wpisywane do ksiąg wieczystych.
(Földhivatal: wyciąg z księgi wieczystej 6250,-Ft, wpis nowego właściciela do księgi wieczystej 6.600.-Ft).
7. Podatek od nabycia płacony jednorazowo do urzędu skarbowego (NAV) to 4% od wartości nieruchomości.
8. Podatek od nieruchomości płacony co rok do Urzędu Miasta (Polgármesteri Hivatal Adóügyi Osztály) ... ustala samorząd.
Należy dokładnie obejrzeć nieruchomość i miejsce, zapoznać się z rzeczywistością i otoczeniem, zanim podejmie się decyzję o zakupie...